Иск о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

В Тушинский районный суд г.Москвы

Истец: Ратникова Наталья Отаровна, зарегистрированная по адресу: Москва, ***

Ответчик: Зеленский Сергей Васильевич, зарегистрированный по адресу: ****

Третье лицо: Отдел УФМС по г.Москве по району Митино,

место нахождения: г.Москва, ул.Барышиха, д.49

 

 

И С К О В О Е   З А Я В Л Е Н И Е

О признании прекратившим  право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

 

24 июля 2012 года между мной,  Ратниковой Н.О. и Зеленским С.В. был заключен Договор безвозмездного пользования квартирой №**, расположенной по адресу: г.Москва, ***, в соответствии с которым, указанная квартира была передана Ратниковой Н.О. в безвозмездное пользование Зеленскому С.В. с правом регистрации по месту жительства. Договор безвозмездного пользования квартирой был заключен без указания срока его действия.

Спорная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 29,9 кв.м., в том числе жилую площадь 18,2 кв.м. и принадлежит Ратниковой Н.О. по праву собственности на основании договора передачи №080300-У06704, оформленного 01 июня 2006 года Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в Северо-Западном административном округе г.Москвы, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15 сентября 2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июля 2006 года сделана запись регистрации №77-77-08/046/2006-199.

В настоящее время у меня появилась необходимость в использовании спорной квартиры. Однако, реализовать свои права собственника из-за регистрации в квартире Ответчика я возможности не имею. Ответчик, свои обязательства, вытекающие из договора безвозмездного пользования не исполняет.

«___» ________ 2013 года я направила Ответчику извещение об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, однако, до настоящего времени Ответчик жилое помещение не освободил, мер по снятию  с регистрационного учета в спорной квартире не принял.

В соответствии со ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку месячный срок после получения Ответчиком извещения об отказе от договора безвозмездного пользования истек. Право пользования спорной квартирой у Ответчика прекратилось в силу указания п.1 ст.699 ГК РФ, а, следовательно, отпали основания для регистрации Ответчика в моей квартире. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, в соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ, ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",

ПРОШУ:

  1. Признать Зеленского Сергея Васильевича прекратившим право пользования квартирой №66, расположенной по адресу: г.Москва, ***;
  2. Обязать органы ФМС снять Зеленского Сергея Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Москва, ***.

Приложение:

  1. Копия искового заявления для Ответчика;
  2. Квитанция об уплате госпошлины;
  3. Копия договора безвозмездного пользования;
  4. Копия свидетельства о праве собственности;
  5. Копия выписки из домовой книги;
  6. Копия извещения Ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования с почтовой квитанцией и описью вложения.

 

______________ /________/

Открыть Сайт адвоката Игнатова О.Л.