РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2009 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Бычковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1329-09 по иску Колесниковой Ирины Павловны к Донскому Дмитрию Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Донской Арины Дмитриевны, Донской Ульяны Дмитриевны, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Колесникова И.П. обратилась в суд с иском к ответчику Донскому Д.Ю., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Донской А.Д., 15.02.2006 года рождения, Донской У.Д., 08.08.2008 года рождения, о признании ответчика с детьми прекратившими права пользования жилым помещением, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: г.Москва, 2-й *** пер., д.4, стр.3 кв.33, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 15 марта 2007 года она, истица, приобрела право собственности 36/100 долей в спорной квартире коммунального заселения (комната размером 19,8 кв.м.) у Минаевой Н.И. на основании договора дарения. Ответчик был зарегистрирован в квартире 15 февраля 2000 года, как супруг бывшего собственника Минаевой И.И.; брак между Минаевой И.И. и ответчиком расторгнут 30 июня 2000 года. Ответчик и его дети членами семьи истицы не являются, в квартире фактически не проживают, договором дарения сохранение права собственности ответчика и его детей на спорное жилое помещение не предусмотрено.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Игнатов O.JI. исковые требования поддержал.
Ответчик Донской Д.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что другого жилого помещения он не имеет.
Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Муниципалитета ВМО Таганское в г.Москве Снытина Г.М. в ходе судебного разбирательства возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Малеев С.П. в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отделения по району Таганский ОУФМС по г.Москве в ЦАО, 3-е лицо Александров А.С., в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, 3-их лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июл; 2009 года №14, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст.35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой комнату размером 19,8 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире коммунального заселения №33 по адресу: г.Москва, 2-й *** пер., д.4, стр.3, принадлежащую на праве собственности истице Колесниковой И.П.
Собственником другой комнаты размером 19,8 кв.м. в указанной квартире является Малеев С.П., собственником комнаты размером 15 кв.м. - Александров А.С..
20 августа 1996 года Артамонова К.И. подарила Минаевой (ранее Колесниковой И.И.) по договору дарения 36/100 долей квартиры по адресу: г.Москва, 2-й *** пер., д.4, кв.33, что составляет одну комнату площадью 19,8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире (л.д.107-108). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
15 февраля 2000 года в спорной квартире в качестве супруга Минаевой И.И. был зарегистрирован ответчик Донской Д.Ю..
30 июня 2000 года брак между Донским Д.Ю. и Минаевой И.И. был расторгнут.
6 августа 2003 года ответчик вступил в зарегистрированный брак с Донской Т.В.
(л.д.74).
12 октября 2006 года ответчик зарегистрировал в квартире свою дочь Донскую А.Д., 15.02.2006 года рождения, а 8 сентября 2008 года зарегистрировал вторую дочь Донскую У.Д., 08.08.2008 года рождения (л.д.10).
15 марта 2007 года Минаева И.И. подарила 36\100 долей в праве собственности на спорную квартиру своей дочери Колесниковой И.П., истице по настоящему делу (л.д.109). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Доводы ответчика о том, что истица и бывший собственник Минаева И.И. вселили детей ответчика на спорную жилую площадь, своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли. Доказательств в подтверждение данных доводов ответчик в соответствии с нормами ст.ст. 56,57 ГПК РФ не представил.
Решением Таганского районного суда г. Москвы от 23 июня 2006 года было отказано Минаевой И.И. к Донскому Д.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета (яд. 166).
Вместе с тем, данным решением, вступившим в законную силу, было установлено, что ответчик после расторжения брака на спорной жилой площади не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги оплачиваются истицей Минаевой И.И..
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку проживание ответчика Донского Д.Ю. и его детей условиями договора дарения, заключенного истицей, не предусмотрено. Членом семьи истицы ответчик и его дети не являются.
Довод ответчика о том, что поскольку истица и ее мать чинят ему препятствия в проживании, он был вынужден заключить 1 февраля 2008 года договор найма с соседом по квартире Александровым А.С. на комнату 15 кв.м. в спорной квартире сроком на 11 месяцев, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, так как правового значения для разрешения спора не имеет. Квартира по адресу: г.Москва, 2-й *** пер., д.4, стр.3, кв.33 находится в долевой собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Донского Дмитрия Юрьевича, несовершеннолетних Донской Арины Дмитриевны, 15.02.2006 года рождения, Донской Ульяны Дмитриевны, 08.08.2008 года рождения, - комнатой жилой площадью 19,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, 2-ой *** пер., дом 4 стр.3 кв.33, - со снятием их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд.
Судья: