Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Вы можете получить бесплатную юридическую консультация прямо сейчас, позвонив по телефону 8 (495) 506 - 72 - 96

Можно ли выделить и завещать долю квартиры?


15 лет назад мы купили с мужем жилье, а зарегистрировано оно только на него. В квартире прописана наша дочь. Но получается, что она не имеет права собственности. Можно ли мне выделить свою долю в квартире и завещать или подарить ее дочери?
Можно. На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое в браке, признается совместной собственностью супругов. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выделение доли одного из участников осуществляются после определения доли каждого из супругов. Если не установлено иное, доли супругов признаются равными (ст. 253, 254 ГК РФ). Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ).
В вашем случае требуется заключить соглашение о разделе имущества между супругами. Соглашение может быть на все нажитое имущество или на его часть – в нашем случае на квартиру. Составлено оно может быть как в простой письменной форме, так и нотариально удостоверено. После составления соглашения, собираете необходимые для регистрации документы:
Правоустанавливающий документ на квартиру.
1) Из бюро технической инвентаризации:
– справку о стоимости квартиры;
– поэтажный план;
– экспликация (план квартиры).
2) Из единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ):
– выписку из домовой книги;
– копию финансового лицевого счета.
3) Свидетельство о браке.
Весь этот пакет документов сдается на регистрацию в управление Федеральной регистрационной службы, которое выдаст вам и вашему мужу свидетельство о праве собственности на согласованную между вами долю в квартире.
После получения зарегистрированных свидетельств на право собственности вы можете оформить у нотариуса завещание на свою дочь на принадлежащую вам долю квартиры или составить на нее договор дарения. В последнем случае вам снова придется собирать тот же пакет документов и сдавать его на регистрацию, но уже на свою дочь.