Адвокат по земельным вопросам - реальная помощь.

Каждый адвокат специализируется на каких – то конкретных областях права, выполняя свою работу в одной из областей особенно грамотно и корректно. Тем людям, кто столкнулся с проблемой связанной с недвижимостью, поможет адвокат по земельным вопросам. Этот профессионал специализируется на гражданских и земельных правоотношениях, который включает в себя огромный спектр других областей. Здесь имеют место быть, и бракоразводные дела, связанные с делением недвижимого имущества, и споры владельцев садоводческих и коммерческих объединений. Также стоит отметить, что адвокат по земельным вопросам может оказать профессиональную помощь и в разбирательствах между народом и органами власти, в конфликтах связанных с земельными участками.

Одной из частых проблем, по поводу которой обращаются к адвокату, являются споры между соседями, связанными с наложением границ земельных участков. В подобных вопросах зачастую виноваты кадастровые инженеры, в документах которых, пересекаются координаты границ земельных участков. Специальная 39-ая статья в Федеральном законе, освещает данный раздел дел о земельных участках. Но всё же, столкновения по этому поводу происходят всё чаще и чаще, и помощь юриста неизбежна.

Владельцы не сразу понимают о каких смежных земельных участках говорит законодательный орган. Либо это - только те участки, описание местоположения границ которых задокументировал в государственном кадастре недвижимости, или обо всех смежных участках, сведения о которых внесены в тот же реестр, вне зависимости от того, были ли задокументированы их границы. Существуют исключения: если в результате кадастровых работ местоположение рядом находящихся, земельных участков не уточняется, то не требуется согласование с владельцами данной недвижимости. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с землевладельцами в случае, когда сам земельный участок граничит с дорогами, улицами и проездами. В подобных и многих других запутанных ситуациях, может помочь только адвокат по земельным вопросам.

Также зачастую возникают вопросы с приватизацией земельных участков. Право на приватизацию земельных участков, собственником которых является государство. Особенную сложность имеет вопрос, касающийся приватизации земельных участков, где проходит незавершённое строительство. Закон предоставляет множество исключений, в которых не разобраться любому гражданину, и здесь точно понадобится юридическая помощь адвоката. Часто, при выборе грамотного адвоката по земельным вопросам, такое дело может завершиться победой заявителя на данный участок. Профессионал поможет собрать весь спектр документов, требующихся в таком деле, подготовит доверителя к делу, и тогда вопрос будет решён положительно.

Юрист также окажется полезным помощником для тех, кто хочет приобрести недвижимость. С одной стороны, данный земельный вопрос является одним из самых простых. Однако, адвокат внимательно изучит документы, предоставленные к выбранному участку, и поможет в проверке его границ. В случае безответственной покупки, может возникнуть земельный вопрос рассмотренный выше. Могут возникнуть неприятные обстоятельства вроде обмана, и проданный участок окажется чужим, если он находится в чистом поле. Стоит проверить состояние ограждений, и проверит координаты участка в кадастровом реестре. Все детали может разъяснить специалист, и нельзя пренебрегать его помощью.

Современный человек не считает юридическую помощь бесполезной, потому что, казалось бы даже в самых простых вопросах могут оказаться свои «подводные камни». Адвокат не только убережёт своего клиента от обмана и невыгодных сделок, но и предотвратит дальнейшие возможности попасть в суд, по самым разнообразным земельным делам.

Открыть Сайт адвоката Игнатова О.Л.